A digitalização da construção civil ainda esbarra na dificuldade de transformar novas tecnologias em ganhos concretos de produtividade. Na engenharia, erros de projeto, desperdício de materiais e atrasos podem elevar os custos de uma obra antes mesmo de sua conclusão. A Engemon encontrou no BIM (Building Information Modeling) uma forma de enfrentar parte desses problemas: em um projeto analisado pela companhia, a metodologia gerou R$ 1,3 milhão em economia direta e permitiu corrigir cerca de 1,5 mil incompatibilidades antes do início da execução.

O trabalho também reduziu em 73% o tempo necessário para levantar quantitativos de materiais, com precisão próxima de 98%, segundo dados internos da empresa. Os resultados mostram como a integração de informações técnicas pode ajudar a reduzir retrabalho e melhorar o planejamento de empreendimentos de engenharia.

Construção ainda enfrenta dificuldades para digitalizar projetos

Embora o BIM já seja conhecido por grande parte dos profissionais do setor, sua aplicação prática ainda não acompanha esse nível de familiaridade. Uma pesquisa divulgada pelo Conselho Federal de Engenharia e Agronomia (Confea) em agosto de 2026, baseada em 4.164 respostas válidas da edição de 2024, aponta que mais de 95% dos participantes conhecem a metodologia e 77,1% avaliam positivamente seus efeitos.

Apesar disso, somente 33,8% afirmaram ter realizado alguma experiência concreta com BIM. Outros 56,7% ainda estavam nas etapas iniciais de descoberta e aproximação com a tecnologia. O levantamento também identificou um problema recorrente na execução de projetos: 90,6% dos profissionais relataram desvios de prazo e orçamento.

Na Engemon, a proposta é usar modelos digitais para cruzar informações de arquitetura, estruturas, instalações elétricas, hidráulicas e outras disciplinas ainda na fase de desenvolvimento. Com isso, conflitos entre sistemas podem ser detectados antes de chegarem ao canteiro, quando as correções tendem a exigir menos recursos e tempo.

Economia vem de mudanças no projeto

No empreendimento analisado, a maior parcela da redução de custos veio da revisão da estrutura metálica, responsável por aproximadamente R$ 900 mil em economia. A otimização do projeto de iluminação acrescentou outros R$ 400 mil. Somados, os valores representam cerca de 5,2% do contrato.

A empresa também estima ganhos indiretos relacionados à produtividade, ao uso de materiais e à redução de retrabalho. A dimensão desses benefícios, porém, varia conforme as características de cada projeto e as oportunidades identificadas durante a análise.

A compatibilização entre disciplinas é uma das principais aplicações do BIM. Em um projeto convencional, uma tubulação hidráulica pode ocupar o mesmo espaço previsto para uma instalação elétrica, por exemplo. Quando o conflito só aparece durante a execução, a equipe precisa rever soluções, reorganizar atividades e, em alguns casos, refazer serviços. Com a análise dos modelos digitais já foram identificadas e tratadas cerca de 1,5 mil incompatibilidades antes dessa etapa.

Pedro Henrique, Coordenador de Projetos da Engemon, contou em nota que “o verdadeiro ganho do BIM não está apenas em visualizar uma construção em três dimensões. Ele está na capacidade de tomar decisões antes que um problema chegue à obra. Quando conseguimos antecipar uma incompatibilidade, estamos evitando horas de trabalho, desperdício de materiais, alterações de cronograma e custos que surgiriam somente durante a execução”.

Modelos digitais aceleram o levantamento de materiais

Outra mudança está na estimativa dos quantitativos necessários para a obra. Em processos tradicionais, a atividade depende de medições e conferências manuais, que demandam tempo e podem gerar inconsistências.

Com o BIM, as informações extraídas dos modelos digitais permitem automatizar parte desse trabalho. No projeto avaliado, a Engemon registrou redução de 73% no tempo dedicado ao levantamento, com precisão próxima de 98%, conforme os indicadores internos da companhia.

Além de acelerar a preparação dos projetos, a centralização dos dados ajuda a manter as equipes alinhadas sobre materiais, especificações e alterações. Isso pode contribuir para decisões mais rápidas e diminuir o risco de compras inadequadas ou serviços executados com base em informações incorretas.

Tecnologia já está presente em mais de 20 obras

A Engemon ampliou o uso da metodologia para além das equipes de desenvolvimento de projetos. Atualmente, mais de 20 obras em andamento utilizam um Ambiente Comum de Dados (CDE, na sigla em inglês), que reúne informações e documentos acessíveis a aproximadamente 700 usuários.

Engenheiros, projetistas, gestores e profissionais de campo podem consultar modelos digitais, plantas, dados técnicos e medições por computadores ou tablets. A centralização também ajuda a evitar que as equipes trabalhem com arquivos desatualizados, um risco que pode provocar erros e retrabalho durante a execução.

A expansão, no entanto, depende de mudanças nos processos e da preparação dos profissionais, que aparece como um desafio para o setor. Na pesquisa do Confea, 99% dos participantes apontaram a necessidade de capacitação relacionada à transformação digital.

“A transformação digital da engenharia só gera resultado quando a tecnologia chega efetivamente às pessoas que tomam decisões e executam o projeto. Por isso, além de desenvolver modelos, é necessário integrar informações, padronizar processos e capacitar as equipes de campo para utilizar esses dados no dia a dia da obra”, acrescentou Pedro Henrique.

O avanço da metodologia também conta com estímulos regulatórios. A Lei nº 14.133/2021, que estabelece regras para licitações e contratos públicos, prevê a adoção preferencial do BIM em obras e serviços de engenharia e arquitetura quando a tecnologia for adequada ao objeto contratado.

Em 2024, o governo federal instituiu uma nova Estratégia BIM BR para ampliar a disseminação da metodologia, incentivar a formação de profissionais e estimular investimentos públicos e privados. A iniciativa também prevê o incentivo ao uso do BIM na construção industrializada e sustentável.